最近跟老公搬回鄉下老家~真的有點不習慣因為要

買些東西就需要開半個小時的車才能買的到

真的很不方便,而且也沒什麼優惠或折扣,加上來回

的油錢..算一算還真划不來,可是剛搬回老家有些東西又不能不買

像是《真心良品》4號方程式隔板收納盒6入 就非買不可,因為超實用的,還好我常逛的這間網站

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

台股昨(10)日在美股不跌反漲帶動之下,激勵指數跳空向上,再度回到季線。玉山證券金融商品部表示,隨著國際政治事件的心理面影響落幕,市場焦點將再次回到經濟基本面及個股營運績效,投資人可挑選股價仍站在季線上的強勢本季熱推股。

如長榮航(2618)、長華電材(8070)等,並善用權證投入資金少、槓桿大的特色,少量試單,在行情震盪減緩、做對方向後再繼續加碼投入資金。

長榮航股價一路於季線盤整,受惠於油價下滑,有助於減少營運費用,另外公司也釋出明年在北美新航線、增班的帶動下,業績可望較今年繼續成長。長榮航股價已在低檔打底多月,近日台股震盪加大,但長榮航亦再度站上季線,且近1個月來外資均維持買超。

玉山證券金融商品部表示,因為目前全球股匯市震盪仍大,看好長榮航未來營運展望的投資人,可分期付款 挑選價平附近的權證,與現股連動性高,先採短線進出,若長榮航未來股價出現表態,則可以再繼續順勢加碼價外權證,掌握波段獲利,相關權證可留意長榮航玉山65購01(053121)、長榮航元大66購01等(052156)等。

長華電材本業為半導體封裝材料,並有轉投資LED、觸控面板材料等產業,今年長華因處分轉投資,不再列入子公司營收,但仍可繼續認列子公司獲利。

長華近日股價表現仍較大盤強勢,不但沒有跌破季線,而且仍然呈現均線多頭排列,近1個月外資亦維持買超,籌碼面也有助於未來股價上攻。

玉山證券金融商品部建議,看好未來長華未來走勢的投資人,可在大盤繼續上攻時,挑選此類強勢股的價平權證操作,如長華玉山67購01(053120)、長華元富64購01(052006)等。

中國時報【文╱黃繡鳳暢銷熱賣

正心、大中不動產估價師聯合事務所共同發布10月份大台中房市分析月報指出,從建照、使照量來新款看,今年前9月累計的建照、使照量,較去年同期,分別減少4%與20%,顯示出當前房市仍處於疲弱狀態。

而依據8月份實價登錄資料,屋齡2年內之大樓新成屋,交易主要集中在北屯區與西屯區,西屯區的購買主力帶每坪單價為25.2~29.5萬元,北屯區為18~24.1萬元。

至於屋齡2年內的透天新成屋,交易主要集中在海線沙鹿、清水、梧棲、大肚等區,總價為870~1300萬元。

此外,針對近期因地價稅調漲引部落客推薦發的議題,正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示,因為地價稅每3年調整公告一次,而地價調查時間段、公告日、地價稅開徵日等時間的不同,才造成民眾對市場氛圍與公告地價觀感的落差。

他說,例如105年11月開徵的地價稅,是根據105年元月份公告的地價,其由地政機關調查買賣、實例查估而得,調查時間在103年9月至104年9月,而依各類房價指數來看,整體房市氛圍從103年底開始轉變,才造成民眾在今年11月收到地價稅單時,感覺房市景氣差,但地價稅額卻是上漲的情況。

黃昭閔認為,但細究地價稅基(申報地價)僅約市價的1成,且自用住宅稅率為2%,實際上對於一般擁有單戶住宅民眾而言,地價稅額影響有限; 除非是擁有大面積土地,或地價總額超過累進起點地價而被課以累進稅率者,否則地價稅應不至於出現過大之漲幅。

他建議,未來實行地價基準地的制度,應修正以往未考慮個別宗地間差異的地價區段查估模式,讓各宗土地依照立地條件不同,有較細膩的差別地價,對於區分所有建物的房價因樓層高低不同,自然各戶之間的立體地價也應該有所不同。

而未來修法也要考量自住民眾、持有時間長短、取得原因(如繼承)等情況,予以適當之稅率優惠,對於弱勢的自住民眾,則以不增加往年平均稅額為原則,設計出一個對大家更為公平的課稅機制。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

桃園市長鄭文燦昨(七)日上午前往楊梅區校前路,出席楊梅區五楊高架橋校前路交流道道路拓寬工程開工動土典禮,市長表示,為提升五楊高架橋交通效益,交通部國道新建工程局將增設國道一號五楊高架橋楊梅校前路匝道,市府工務局則配合進行校前路拓寬,預算金額三千萬元,施工長度約二百公尺,並配合匝道設置期程,於一○六年六月前完工,將由原二車道增為雙向四車道,屆時不管道路救援、工程使用或市民通行都很方便,可有效提升道路交通容量。

市長說,過去五楊高架在楊梅缺乏出入口,形同「路過」楊梅,對楊梅較不公平,目前交通部國工局正增設五楊高架橋楊梅校前路匝道,而市府也同步拓寬校前路,並增加人行步道空間,以及電線電纜地下化。另外,國工局也會在蘆竹區中正北路及中壢區中豐北路增設出入匝道,目前正進行土地取得協調作業,待三座交流道完工,可讓桃園鄉親更能直接享受方便交通。市府也規劃在楊梅永寧里興建永揚綜合社會福利中心,總工程費六千八百四十八萬元,將提供作為活動中心、親子館及老人會館等多功能使用,目前進行工程細部設計。

市長強調,市府正和時間賽跑,過去楊梅建設較為不足,現在要一件件定案,讓楊梅各項建設陸續到位,市府團隊會把握期程、克服困難、完成建設。

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