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中國時報【陳芃╱台北報導】

編按：全台351萬戶老舊公寓，中央力推都更政策，思考從減免房屋稅、簡化都更審議措施、甚至目前規畫不同基地面積大小的都更容積獎勵，但這些措施並沒有鬆綁「容積獎勵」上限。現有150％法規的容獎上限頂蓋下，都更誘因不足，地方政府建議，中央應放寬容積獎勵限制，增加誘因，都更才能夠遍地開花，增加房屋供給量後，才能有效降低房價。

中央為推動老舊住宅都市更新，內政部擬按基地面積大小給予容積獎勵，最高為1.3倍。台北市府指出，過去容積獎勵必須經過審議後才能得知，地主與業者對於權利分配「只能用喊的」；老舊公寓都更專案改由都市計畫委員會審定容獎上限值，希望降低不確定性，加速都更案進行。

5年期的老舊公寓專案去年截止收件時，共有79案掛件，目前有12案通過更新事業計畫審議，其中最知名的是水源四、五期整建住宅，現在已在施工。

針對中央都更措施，台北市副市長林欽榮說，市府雖未特別討論出共識，但他認為出發點是好的，讓獎勵明確化，也應注意兩個問題，一是「夠不夠」？另一個是要採取「自動許可」還是經過都更審議？

都更處總工程司張立立也表示，開發業者、原住戶都希望獎勵容積要明確，因為在協商、整合階段，大家最關心的就是更新後「可以換回幾坪？」，雖然有固定項目，還是要經過審議才能確定。

林欽榮說，目前都更的困境之一在程序，目前《都更條例》的邏輯是「倒著走」，沒有很明確的獎勵容積總額下，實施者和地主就已經在談了，容積用「喊」的，再交付都更審議會，審議會壓力也很大，不讓案子通過不知道怎麼辦，砍了容積又怕得重走程序，耗費時間。

為此，北市府去年修正相關規定，老舊公寓更新專案經過都更審議幹事會確認容獎項目與額度，以及都市設計審議委員會預審提出容獎上限推薦值後，再由都委會審定。

林欽榮說，實施者只要提出更新的「輪廓計畫」，都委會根據計畫的合理性、交通衝擊、景觀等考量，授予一定的「天花板」，也方便實施者繼續後續的整合程序。

25歲王姓男子每次性高潮就頭痛難以忍受，連自慰也頭痛，就醫檢查發現是腦血管痙攣作怪；劉姓婦人也因性行為引起劇烈頭痛，拒絕老公求歡。2人就醫找出病因，服藥後重享「性福」。

王姓男子向醫師說，與女友「嘿咻」時突然頭痛欲裂，完事後約8小時才緩解；幾天後變換性交姿勢，但不管什麼姿勢，頭還是會痛數小時。他回想與前女友發生親密關係，從不會頭痛，覺得非常納悶，但因害羞而未就醫。數天後，他想試試自慰是否也頭疼，結果腦勺兩側同樣劇痛，他憂心生了大病，就醫求助。

42歲劉姓婦人，近年與丈夫性行為也劇烈頭痛，漸漸害怕「親密關係」，以很累、月事來了等理由拒絕求歡；她丈夫感到不對勁，追問得知原因，陪她看診。

王經檢查，確認病因是腦血管痙攣，劉婦則確診為原發性頭痛中的「與性行為相關之頭痛」，2人經治療均獲改善。

光田綜合醫院大甲分院神經內科醫師楊鈞百指出，性愛頭痛表現方式沒有一定，最好就醫接受腦部電腦斷層掃描，若排除蜘蛛網膜下腔出血或腦出血疑慮，建議再接受核磁共振或磁振血管攝影等影像學檢查。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【黃意涵╱台北報導】

明年元月起，大台北交通電子票證戰場將成4卡鼎立局面。除了原有的悠遊卡、一卡通，HappyCash有錢卡今天起於台北捷運及雙北公車上線，成為第3家提供台北捷運及公車票價支付的電子票證業者，緊接著，icash愛金卡預計明年1月上線，未來民眾就能依生活使用需求，有更多選擇。

今天起，有錢卡可用於台北捷運全閘門與雙北公車全線，除了與現有悠遊卡、一卡通同樣享有北捷票價8折與雙北公車雙向轉乘票價優惠外，更祭出車資回饋，使用有錢卡搭北捷或雙北公車並至遠鑫官網完成活動登錄的前2萬名卡友，將獲得搭乘車資10％回饋，相當於北捷票CP值超高價72折。

不僅如此，遠東集團旗下包括遠東百貨、SOGO百貨、遠企、愛買量販、巨城購物中心、city’super、遠傳電信與香格里拉遠東12H 國際大飯店等通路，即日起至明年2月28日止，使用具HAPPY GO累兌點功能的「有錢卡」消費，還享HAPPY GO點數5倍送。

緊接在後的icash愛金卡原本也欲年底上線，但台北市公車聯營管理中心透露，公車乘客習慣上下車就「嗶」，因此各種電子票證都必須符合0.8秒內感應扣款的要求，愛金卡前次測試未符合標準，上周修改相關設備後，其表示已可縮短至0.725秒，近日會再邀集各家公車業者，重新實測，目前還未能上線。

愛金卡若通過實測，還需報台北市公共運輸處核准，公車業者研判依行政流程，到明年一月較有可能正式於北捷及公車上線。

愛金卡公司表示，持卡人現已享有OPENPOINT專屬優惠，交通部分需等正式上線時間確定，才會進一步研擬優惠方案，在符合法令及行政流程完備前提下，盼能儘速上線，服務更多民眾。

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